Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 1701, Miami, FL 33130 con MLS-A12012917
45 SW 9th Street 1701, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada con 2 dormitorios y 2 baños
- Balcón envolvente con vistas panorámicas impresionantes de Brickell City Centre, Downtown Miami y el río Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicación privilegiada frente a Brickell City Centre y a pocos pasos de Mary Brickell Village
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fácil de mostrar, residencia de esquina espectacular amueblada de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con un balcón envolvente con vistas panorámicas impresionantes de Brickell City Centre, Downtown Miami y el río Miami. La unidad ofrece acabados de alta calidad, encimeras de cuarzo, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora, y un amplio baño principal con dos fregaderos. Las amenidades de lujo incluyen una piscina en la novena planta de tamaño extra, piscinas en la azotea de cada torre, un gimnasio completo con spa, sala de teatro, sala de conferencias, salas de fiestas y una sala de juegos para niños. El edificio también cuenta con SoulCycle y Equinox. Ubicación privilegiada directamente frente a Brickell City Centre y a pocos pasos de Mary Brickell Village. Para obtener información adicional, comuníquese con el agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 1701, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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