Apartamento en venta en 7670 SW 152nd Avenue 1202, Miami, FL 33193 con MLS-A12012978

📍 7670 SW 152nd Avenue 1202, Miami, FL 33193

$240,000.00
2 Dorm.
2 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Rozland Condo
  • Ofrece 768 pies cuadrados de área de vivienda en una conveniente ubicación en West Kendall
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas pacíficas al jardín y al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Rozland Condo que ofrece 768 pies cuadrados de área de vivienda en una conveniente ubicación en West Kendall. Esta residencia del segundo piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un área de estar y comedor abierta, cocina con pasillo y vistas pacíficas al jardín y al agua que dan a un área de lago o estanque pequeño. La unidad está vacía y ofrece un excelente potencial para un propietario ocupante o inversor que busque actualizar y agregar valor. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, Baptist West, Miami Dade College, Walmart y carreteras principales. La información de la asociación, las restricciones de alquiler, las restricciones de mascotas, el estacionamiento y las tarifas deben ser verificadas por el comprador o el agente del comprador. La propiedad está vacía y se vende TAL CUAL. La unidad ofrece pisos de losa en toda la propiedad, un área de estar y comedor abierta, cocina con pasillo, entrada en el segundo piso y una vista pacífica al jardín y al agua que da a un área de lago o estanque pequeño. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información de la asociación de condominios, incluyendo pero no limitada a las tarifas mensuales, la tarifa de solicitud, el proceso de aprobación, las reservas, las evaluaciones especiales, las restricciones de alquiler, las restricciones de mascotas, la asignación de estacionamiento, el seguro, las inclusiones de mantenimiento y todas las reglas y regulaciones. Se cree que la información es precisa pero no está garantizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.47
Precio de Cierre: $230,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 768 Sqft / 71.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7670 SW 152nd Avenue 1202, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $284.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: ROZLAND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 31

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROZLAND CONDO UNIT 202 BLDG 1 UNDIV 1/298 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11216-1593 OR 18605-4163 18999-3271 0499 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330370040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Three Oaks Elementary
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 7670
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 47.6''
Longitud: W81° 33' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW