Casa en venta en 14245 SW 75th Terrace, Miami, FL 33183 con MLS-A12013097

📍 14245 SW 75th Terrace, Miami, FL 33183

$550,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional para renovar y crear valor en una comunidad muy deseable
  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Requiere una renovación completa, ideal para inversores, revendedores o usuarios finales que buscan personalizar según su propio gusto y estilo
  • Ubicación excelente con un gran potencial de valorización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se instalará un techo de metal completamente nuevo antes del cierre, lo que da a los compradores una gran ventaja en el proceso de renovación. Solo se acepta pago en efectivo. Esta es una oportunidad excepcional para renovar y crear valor en una comunidad muy deseable. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño funcional listo para ser transformado. La propiedad requiere una renovación completa, lo que la hace ideal para inversores, revendedores o usuarios finales que buscan personalizar según su propio gusto y estilo. Las ventas comparativas fuertes en el área, una vez actualizadas, respaldan el potencial de valorización. Tiene un buen esqueleto, una gran ubicación y posibilidades infinitas. Se vende tal como está, solo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.5
Precio de Cierre: $570,000.00
Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 2,571 Sqft / 238.85 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua de gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,676.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14245 SW 75th Terrace, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KENDALE LAKES SEC EIGHT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALE LAKES SEC EIGHT PB 93-14 LOT 11 BLK 42 LOT SIZE SITE VALUE 73R-198063
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340111230
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mendenhall-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 14245
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 47.4''
Longitud: W81° 34' 31.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12013097 Ver Propiedad en inglés MLS# A12013097
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