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Casa adosada (townhouse) en venta en 13877 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33183 con MLS-A12020638

📍 13877 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33183

$459,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,308 Sqft / 121.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa unidad en excelente condición
Pisos de losa en toda la propiedad
2 plazas de estacionamiento asignadas justo frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad en excelente condición. La cuota de la asociación de propietarios es solo de 75.00 dólares y ha sido así desde 2022. 2 plazas de estacionamiento asignadas justo frente a la unidad. Se permiten 3 coches. Luminosa y espaciosa con una sala de estar formal, comedor y una cocina/sala de familia. Patio trasero cómodo con armario de almacenamiento y una parrilla de gas para su cocina al aire libre. Pisos de losa en toda la propiedad, 3 habitaciones y 2.5 baños, cuarto de lavado abajo. Todas las habitaciones están arriba. Casa de pueblo en propiedad absoluta. Todos los electrodomésticos están en perfectas condiciones de funcionamiento. La unidad de aire acondicionado fue reemplazada dentro de los últimos 4 años. Hay muchas plazas de estacionamiento para visitantes dentro de una proximidad cercana a la unidad. LOS VENDEDORES ESTÁN MUY MOTIVADOS. Los mejores horarios para mostrar son diariamente después de las 4 PM y muy flexibles los fines de semana. Se requieren citas en todo momento. Llame o envíe un mensaje de texto para programar una cita. Gracias por mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.54

Precio de Cierre: $472,900.00

Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,308 Sqft / 121.52 m²

Área Construida: 1,308 Sqft / 121.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,440.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13877 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: KENDALE LAKES NORTH SEC 9

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALE LAKES NORTH SEC 9 REPLAT PB 149-22 T-19412 LOT 3A BLK 6 LOT SIZE 1375 SQ FT & INT IN COMMON AREA F/A/U 30-4927-049-0230 THRU 0400 OR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049270520150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakhurst Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 3:22 am

Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 3:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Coco Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 13877

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33183

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 33.3''

Longitud: W81° 34' 48.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020638

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,741

Valor Promedio de Vivienda $372,000

Renta Promedio $1,880/mes

Edad Promedio 47 años

Población 33,811

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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