Casa en venta en 2121 NW 64th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12013137
2121 NW 64th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un área de Miami que está creciendo rápidamente
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, y se sitúa en un lote de doble fachada de 6,950 pies cuadrados
- La propiedad ofrece versatilidad y oportunidad excepcionales, con acceso conveniente por la parte delantera y trasera
- La casa se encuentra cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas y a solo minutos del centro de Miami, Wynwood y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa renovada ubicada en un área de Miami que está creciendo rápidamente. Esta propiedad de 3 dormitorios y 1 baño se sitúa en un lote de doble fachada de 6,950 pies cuadrados, más grande que la mayoría en el área, lo que ofrece versatilidad y oportunidad excepcionales. El lote da a dos calles, lo que proporciona acceso conveniente por la parte delantera y trasera, ideal para una mayor privacidad, flexibilidad de estacionamiento o potencial de desarrollo futuro. La casa cuenta con electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo una lavadora y una secadora, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. Perfectamente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, escuelas y a solo minutos del centro de Miami, Wynwood y Miami Beach, esta casa combina comodidad con una ubicación inigualable. Ya sea que seas un comprador por primera vez, inversor o desarrollador, esta propiedad ofrece un valor increíble. Ya que está zonificada para permitir un dúplex, el lote sobredimensionado presenta una oportunidad rara para expansión, remodelación o construcción de una propiedad que genere ingresos. Disfruta de los beneficios de una casa lista para mudarse mientras aseguras una pieza principal de bienes raíces en Miami en un área con un crecimiento y demanda fuertes. EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A OFRECER UNA CONTRIBUCIÓN HACIA LOS GASTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR CON LA OFERTA ADECUADA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2121 NW 64th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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