Casa en venta en 6621 Ficus Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-A12013468
6621 Ficus Drive, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con piscina en la orilla del agua en Miramar Isles
- 3 dormitorios y 2 baños, ubicada directamente en el canal
- Diseño de época media preservado con entrada única y pantalla de bloque de brisa original
- Cocina hermosa con detalles de diseño de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente remodelada en la orilla del agua en Miramar Isles, con 3 dormitorios y 2 baños, se encuentra justo en el canal. El atractivo de la época media ha sido preservado, la pantalla de bloque de brisa original en la entrada sigue intacta y es un punto de atención. El diseño abierto cuenta con una hermosa cocina: con cuarzo de estilo calacatta con vetas de oro, gabinetes inferiores de nogal, gabinetes superiores de panel plano blanco, dos hornos de pared, fogón y paquete completo de acero inoxidable, incluyendo una nevera de lado a lado con agua y hielo. Dos baños de diseñador con duchas de paso sin puerta, paredes con detalles de listones de nogal, pisos de mosaico hexagonal y accesorios de color negro mate. Pisos de losa de madera de anchas planchas en toda la propiedad, iluminación LED empotrada y un divisor de listones de nogal que ancla la entrada. Techo del año 2024, ventanas y puertas de impacto completo, pintura fresca en el interior y exterior. El patio trasero tiene una piscina resurfaciada con mosaico de baldosas de línea de agua nueva, una valla de seguridad de aluminio blanco y una terraza privada en la orilla del canal con césped artificial y vistas directas al agua. A minutos de la I-95, el Turnpike, el Estadio Hard Rock, escuelas y tiendas. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6621 Ficus Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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