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Casa en venta en 16763 NW 77th Path, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A12013607

📍 16763 NW 77th Path, Miami Lakes, FL 33016

$1,975,000.00

5 Dorm.

6 Baños

3,676 Sqft / 341.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5.5 baños
Está ubicada en la comunidad prestigiosa de Royal Oaks en Miami Lakes
La residencia tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
Cuenta con un generador para toda la casa y un garaje para 3 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad privada y con portón de 5 dormitorios y 5.5 baños está ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de Royal Oaks de Miami Lakes. Situada en más de un cuarto de acre a través de dos lotes, esta residencia excepcional ofrece una mezcla ideal de lujo, comodidad y tamaño. Presenta techos de gran altura, espacios de vida amplios y abundante luz natural en toda la propiedad, la casa se ve realzada por pisos de mármol, baños de travertina personalizados, persianas de plantación y una cocina con comedor con encimeras de granito y rincón para desayunar. La suite principal sobredimensionada cuenta con su propia terraza cubierta privada, mientras que una suite secundaria deseable en el primer piso ofrece un patio cubierto dedicado, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Los puntos destacados adicionales incluyen un generador para toda la casa, un garaje para 3 coches, canales de cobre elegantes y una entrada para coches pavimentada con ladrillos de Chicago sobredimensionada. Salga al exterior a un patio trasero al estilo de un resort, completo con un área de piscina grande, una cocina al aire libre pavilion independiente y un baño de cabina diseñado para entretenimiento sin esfuerzo. Está ubicada en el centro con acceso conveniente a Miami y Fort Lauderdale, y no tiene cuotas de la asociación de propietarios. Escenificado virtualmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $537.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Ático, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,676 Sqft / 341.51 m²

Área Construida: 4,997 Sqft / 464.24 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: 1 Baño

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: Lavadero

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,521.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16763 NW 77th Path, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje para el Carrito de Golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ROYAL OAKS FRANCESCA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROYAL OAKS

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRANCESCA PB 156-87 T-20574 LOT 2 BLK 4 LOT SIZE 11035 SQ FT F/A/U 30-2015-039-0430 OR 20283-1605 0202 2 (2)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150390430

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 4:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 77th

Número de Calle: 16763

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33016

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 33.2''

Longitud: W81° 40' 24.3''

Sufijo de la dirección: Path

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013607

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,633

Valor Promedio de Vivienda $295,800

Renta Promedio $1,753/mes

Edad Promedio 44 años

Población 45,285

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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