Apartamento (CO-OP) en venta en 580 Egret Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12013610
580 Egret Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con un diseño moderno y contemporáneo
- Ubicación excepcional con un parque, un centro de tenis y canchas de pickle-ball y shuffleboard cerca
- Área de BBQ bien mantenida y lote con vistas al agua en la bahía Intracostal
- Edificio con cuotas de condominio bajas y sin evaluaciones especiales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante residencia de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y una ubicación inigualable. Recientemente remodelada con un diseño fresco y contemporáneo, el apartamento cuenta con líneas limpias, acabados elegantes y una atmósfera luminosa e invitadora que se siente tanto acogedora como sofisticada. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su entorno excepcional. A solo unos pasos de distancia, se encuentra un hermoso parque, un centro de tenis y canchas dedicadas para pickle-ball y shuffleboard, ideales para un estilo de vida activo y social. Los residentes también pueden disfrutar de un área de BBQ bien mantenida y un lote con vistas al agua en la bahía Intracostal con parrillas, perfecto para noches relajantes y reuniones de fin de semana. Ubicada en un área muy deseable, este apartamento combina comodidad con tranquilidad. El edificio ofrece un condominio con cuotas bajas, lo que lo convierte en una opción atractiva y rentable para uso personal y futura inversión. No hay evaluaciones especiales, lo que proporciona tranquilidad para los compradores. La propiedad ofrece flexibilidad: la unidad se puede alquilar después de dos años, lo que ofrece potencial para ingresos a largo plazo. Tenga en cuenta que esta es una compra solo en efectivo y no se permite asignación especial. Ya sea que esté buscando un hogar moderno o una inversión inteligente en una comunidad de primera línea de agua, esta propiedad presenta una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 580 Egret Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
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