Apartamento en venta en 175 SE 25th Road 4202, Miami, FL 33129 con MLS-A12013670
175 SE 25th Road 4202, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La planta más alta disponible con la exposición sureste más deseable
- Residencia de 5 dormitorios y 6.5 baños con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami
- 4,735 pies cuadrados interiores con 797 pies cuadrados de terrazas amplias
- Diseño de icono boutique de agua inspirado en el diseño clásico de yates
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La planta más alta disponible con la exposición sureste más deseable, esta residencia de esquina de 5 dormitorios y 6.5 baños completamente nueva en UNA ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami. Con una superficie de 4,735 pies cuadrados interiores y 797 pies cuadrados de terrazas amplias, la casa cuenta con un estudio, cuartos de limpieza dedicados y una entrada de ascensor privada para la máxima privacidad. El diseño de flujo continuo se define por techos de 10'8" y puertas de vidrio "levantar y deslizar" de piso a techo que inundan el espacio con luz natural. Puede elegir su propio piso entre las opciones del desarrollador. Una cocina de chef está completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau, mientras que la suite principal ofrece un santuario con baños separados para él y para ella y vestidores. Maestrosamente concebida por Adrian Smith + Gordon Gill Arquitectura con jardinería de Enzo Enea, UNA es un icono boutique de agua inspirado en el diseño clásico de yates. Perfectamente ubicada a solo minutos de Coconut Grove, Downtown y Key Biscayne, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto de tranquilidad y conectividad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 175 SE 25th Road 4202, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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