Apartamento en venta en 2455 Flamingo Drive 501, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12013690
2455 Flamingo Drive 501, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el quinto piso con vistas impresionantes al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Dos dormitorios amplios y baños de categoría spa
- Acceso a piscina, asientos frente al canal, sala de ejercicios y sala de reuniones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Originalmente la unidad del propio desarrollador, esta impresionante residencia de esquina en el quinto piso es diferente a cualquier otra en el edificio. Ventanas de tamaño extra rodean el espacio con luz natural y enmarcan vistas impresionantes del océano que te saludan en el momento en que entras. Cada acabado fue elegido con intención, materiales de alta calidad, artesanía impecable y un diseño que vive tan hermosamente como se fotografía. Dos dormitorios amplios y baños de categoría spa completan la imagen. El edificio ofrece una piscina, asientos frente al canal, una sala de ejercicios y una sala de reuniones. Estacionamiento privado incluido. Mejoras importantes ya están en marcha como parte de la recertificación de 40 años. A pasos del océano a través de un puente peatonal encantador, y cerca del Distrito Faena, Lincoln Road y la mejor gastronomía y cultura de Miami Beach. Según las reglas de la condominio, no se permite el alquiler durante los primeros años de propiedad, las compras deben hacerse bajo un nombre personal solo. Una oportunidad rara para poseer una unidad única en Flamingo Dr, programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2455 Flamingo Drive 501, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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