Apartamento en venta en 5900 Collins Avenue 1606, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12086450

📍 5900 Collins Avenue 1606, Miami Beach, FL 33140

$785,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en el piso 16 con vista al océano desde todas las habitaciones
  • Piscina climatizada, jacuzzi y sauna en las amenidades
  • Seguridad 24/7, parking con valet y recepción
  • Centro de fitness con piscina cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio hermoso en la exclusiva calle de Miami Beach. Esta es una unidad impresionante en el piso 16 del asombroso Condominio Grandview. Esta unidad tiene una vista increíble al océano desde todas las habitaciones, la cocina, el comedor, la sala y el dormitorio principal. El mobiliario de los dormitorios fue hecho a medida para mayor espacio y comodidad. Todo remodelado con ventanas de impacto. Entrada semi privada desde el elevador a las grandes amenidades. Centro de fitness con piscina climatizada, jacuzzi y sauna. Parking con valet, seguridad 24/7, recepción y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00
Precio original en que se listó: $785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $809.27
Ver más unidades mismo edificio: The Grandview en 5900 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5900 Collins Avenue 1606, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,671.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Otro, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE GRANDVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRANDVIEW CONDO UNIT 1606 UNDIV 0.00670524 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18437-530 19233-3562 OR 19686-2482 0501 1 COC 22367-0765 06 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140260900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rivas Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5900
Número de la Unidad: 1606
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 29.8''
Longitud: W81° 52' 41.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086450 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086450
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