Casa en venta en 918 NE 4th Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12013823
918 NE 4th Court, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en un barrio acogedor y familiar
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño abierto y luminoso
- Patio trasero privado con piscina, bañera de hidromasaje y baño de cabana
- Unidad de eficiencia separada con entrada independiente para posibles ingresos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su ideal refugio costero, donde la comodidad, la versatilidad y la oportunidad se unen de manera perfecta. Ubicado en un barrio acogedor y familiar a solo minutos de playas prístinas, esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños captura la esencia de la vida relajada en la costa. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la propiedad cuenta con un diseño luminoso y abierto complementado por mejoras pensativas en toda la propiedad. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero, completo con una piscina brillante, una bañera de hidromasaje rejuvenecedora y un baño de cabana conveniente, perfecto para una vida interior y exterior sin esfuerzo. Las familias amarán el retiro dedicado a los niños, que ofrece un espacio divertido y seguro para jugar y relajarse. Para aquellos que buscan un potencial de ingresos adicionales o flexibilidad multigeneracional, una unidad de eficiencia con entrada separada proporciona una excelente oportunidad de suite para invitados o Airbnb. Eleve su experiencia de hosting con una cocina de verano completamente equipada, ideal para cenas al aire libre, reuniones de fin de semana y disfrutar de la brisa costera durante todo el año. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa ofrece un valor, un estilo de vida y un potencial de ingresos excepcionales, todo en una ubicación principal. Se completó un nuevo techo el año pasado. Se instalaron paneles solares y están disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 918 NE 4th Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
