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Casa en venta en 2456 Bay Isle Court, Weston, FL 33327 con MLS-A12013869

📍 2456 Bay Isle Court, Weston, FL 33327

$1,400,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,824 Sqft / 262.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de poseer una de las parcelas más exclusivas en el Club de Campo Weston Hills
Vistas expansivas al campo de golf y al agua
Diseño de concepto abierto con techos de gran altura y acabados neutros en toda la propiedad
Parcela ubicada en una calle sin salida tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una de las parcelas más exclusivas en el Club de Campo Weston Hills, que muestra vistas expansivas al campo de golf y al agua. Esta residencia de una planta está idealmente ubicada en una calle sin salida tranquila y cuenta con un diseño de concepto abierto con techos de gran altura, pisos de mármol y acabados neutros en toda la propiedad. La amplia suite principal ofrece armarios empotrados personalizados y un baño recién remodelado. Salga al exterior hacia una piscina al estilo de un resort y un patio trasero de tamaño extraído, perfecto para entretener o vivir en familia. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches y jardinería profesional. Ubicada dentro del distrito escolar A+ mejor calificado de Weston. Ofrecida amueblada para una experiencia de lujo lista para ocupar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00

Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,824 Sqft / 262.36 m²

Área Construida: 3,523 Sqft / 327.30 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle pública

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,377.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2456 Bay Isle Court, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,539.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Administración, Área de Picnic, Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 7 - PARCELS F G H

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 - PARCELS F,G,H,I-1, I-2,I-3,I-4,K-1,K-2 156-23 B LOT 20 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503913031610

Zonificación: RZ

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 8:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Bay Isle

Número de Calle: 2456

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 55.9''

Longitud: W81° 35' 39.2''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013869

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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