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Casa en venta en 2715 Edgewater Court, Weston, FL 33332 con MLS-A12013891

📍 2715 Edgewater Court, Weston, FL 33332

$1,800,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,870 Sqft / 266.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en el enclave de Edgewater at Weston Hills Country Club
Ofrece vistas panorámicas impresionantes del lago desde el momento de entrar
La casa tiene un diseño de dormitorios separados con techos altos y pisos de lujo en toda la propiedad
Cuenta con una cocina de chef rediseñada y ampliada que se abre a una sala de familia de tamaño extra grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espectacular mansión de una planta completamente actualizada en la exclusiva zona de Edgewater at Weston Hills Country Club es una joya en el mercado inmobiliario. Idealmente situada en una tranquila calle sin salida cerca del parque comunitario, esta residencia excepcional ofrece vistas panorámicas impresionantes del lago desde el momento en que se entra. Con 4 dormitorios más un despacho y 3.5 baños, la casa muestra un diseño de dormitorios separados amplio con techos altos y pisos de lujo en toda la propiedad. La cocina de chef rediseñada y ampliada se abre sin problemas a una sala de familia de tamaño extra grande, complementada por un sistema de audio multiroom de alta gama. La vida al aire libre se eleva con una piscina de estilo resort con pantalla nueva, una fuente de agua y una terraza amplia con vistas tranquilas del agua. Otros puntos destacados incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un garaje para 3 coches con armarios personalizados, pisos de epoxi, almacenamiento abundante y dos estaciones de carga para vehículos eléctricos. La propiedad se encuentra dentro del distrito escolar A+ mejor calificado de Weston.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00

Precio original en que se listó: $1,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $627.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,870 Sqft / 266.63 m²

Área Construida: 3,982 Sqft / 369.94 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,790.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2715 Edgewater Court, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $655.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 7 SOUTH

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 SOUTH PARCELS A,B,C,D & E 153-30 B LOT 13 BLK E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503924062990

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 8:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Edgewater

Número de Calle: 2715

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33332

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 14.8''

Longitud: W81° 35' 38.2''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013891

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,045

Valor Promedio de Vivienda $821,500

Renta Promedio $3,456/mes

Edad Promedio 46 años

Población 11,603

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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