Apartamento en venta en 2700 NW 2nd Avenue 202, Miami, FL 33127 con MLS-A12013965
2700 NW 2nd Avenue 202, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada en NoMad Residences Wynwood
- Diseño moderno con puertas de vidrio de piso a techo, abundante luz natural y balcón privado
- Acceso a amenities residenciales dedicadas, como piscina de estilo resort, centro de fitness y espacio de trabajo compartido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 1 dormitorio y 1 baño en NoMad Residences Wynwood es completamente amueblada y cuenta con un diseño moderno que incluye puertas de vidrio de piso a techo, abundante luz natural y un balcón privado. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, armarios italianos, encimeras de piedra y acabados contemporáneos en toda la propiedad. El diseño abierto está pensado para una vida cómoda, mientras que el baño cuenta con acabados elegantes y una ducha de tamaño extra. Los residentes disfrutan de acceso a amenities residenciales dedicadas, separadas de las habitaciones del hotel, lo que ofrece un nivel adicional de privacidad y exclusividad. Las amenities incluyen una piscina de estilo resort, un centro de fitness, un área de barbacoa, un espacio de trabajo compartido, un speakeasy, el bar NoMad, un conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y servicios de comida en el lugar en Casa Tua. Los servicios de administración en el lugar están disponibles para los propietarios interesados en operaciones de alquiler a corto plazo. Ubicada en el corazón de Wynwood, la propiedad se encuentra a poca distancia de galerías, restaurantes, tiendas, vida nocturna, el Distrito de Diseño, el centro de Miami y Miami Beach. Es fácil de mostrar, así que programe su visita hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 NW 2nd Avenue 202, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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