Casa en venta en 95 N Melao con MLS-A12014099

📍 95 N Melao

$799,000.00

4 Dorm.

4 Baños

4,600 Sqft / 427.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Hacienda Margarita
Ofrece vistas majestuosas de la selva tropical y del océano
Cuenta con una piscina con cascada y amplias áreas de entretenimiento al aire libre
La comunidad ofrece amenities como canchas de tenis, piscina, parques infantiles y alrededores verdes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La nueva ajustación de precio hace que esta sea la casa perfecta para Airbnb o para llamarla hogar. Experimente la vida refinada, el diseño excepcional y el estilo de vida que esta residencia notable tiene que ofrecer. Ahora se ofrece a un precio recién ajustado. Se ofrecen visitas privadas. Sobre el monte dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Hacienda Margarita, esta extensa finca se encuentra sobre casi un acre de tierra rodeada de una belleza natural impresionante. Disfrute de vistas majestuosas de la selva tropical mezcladas con vistas impresionantes del océano, creando un entorno verdaderamente único. Esta residencia de dos pisos ofrece un potencial increíble y cuenta con una piscina con cascada espectacular, amplias áreas de entretenimiento al aire libre y el ambiente perfecto para relajarse o recibir invitados en privacidad. Hacienda Margarita es una comunidad segura y amigable con los caballos que ofrece amenities excepcionales, incluyendo canchas de tenis, piscina, parques infantiles y alrededores verdes, todo a solo minutos de la famosa playa de Luquillo. La propiedad está equipada con persianas para tormentas, cisterna de agua y generador de energía completo para una mayor comodidad y tranquilidad. Lista para mudarse mientras también ofrece la oportunidad de personalizarla en su finca soñada. Comuníquese con nosotros hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 12:12 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 2

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,600 Sqft / 427.35 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Isla de cocina

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,800.00

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Hacienda margarita (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Urb hacienda margarita 95,Calle 3 pr

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12008925642000

Zonificación: ninguno

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 12:12 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 11:18 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 11:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Age Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Melao

Número de Calle: 95

Estado: Sardinia

Condado: Otro

Latitud: S23° 36' 43.6''

Longitud: W42° 13' 24''

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12014099

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