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Casa adosada (townhouse) en venta en 410 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26081648

📍 410 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316

$949,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,185 Sqft / 202.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Plano de planta más grande con terraza privada en la azotea
Construcción completada en 2023 en el corazón de Fort Lauderdale
Casa adosada de 3 dormitorios, 3.5 baños con dos lofts
Terraza privada con una de las mejores vistas en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio competitivo para el plano de planta más grande con terraza privada en la azotea, ofreciendo significativamente más espacio que otras unidades disponibles en la comunidad. Construcción más reciente completada en 2023 en el corazón de Fort Lauderdale. Esta casa adosada brillante y espaciosa de 3 dormitorios, 3.5 baños con dos lofts ofrece diseño moderno, acabados considerados y una terraza privada en la azotea con una de las mejores vistas en la comunidad. En el interior, encontrarás una estética cálida y transicional con acabados de diseñador seleccionados a mano, pisos de losa de porcelana y pisos LVT con aspecto de madera, y iluminación LED empotrada en toda la propiedad. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, una isla de gran tamaño con asientos y gabinetes modernos y elegantes, perfecta para entretener. Los baños están bellamente equipados con pisos de losa de porcelana, cuarzo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00

Precio original en que se listó: $949,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 12:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,185 Sqft / 202.99 m²

Área Construida: 3,185 Sqft / 295.90 m²

Área del lote: 1,169 Sqft / 108.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 15

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,214.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 410 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $363.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque para perros

Nombre de la Subdivisión: CROISSANT PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Parc 12 Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parc 12

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROISSANT PARK 4-28 B POR OF LOT 10 BLK 38-L DESC AS: COMM NW COR OF SAID LOT 10, E 15.74, S 11.09 TO POB, E 27.83, S 42, W 27.83, N 42 TO P

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215102587

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 12:13 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 12:13 am

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Houseworks Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 410

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 23.6''

Longitud: W81° 51' 41.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081648

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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