Apartamento en venta en 21055 Yacht Club Drive 2403, Aventura, FL 33180 con MLS-A12014316
21055 Yacht Club Drive 2403, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en uno de los edificios más deseables de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos nuevos
- Cocina y baños actualizados con encimeras de granito y una habitación de lavandería privada
- Dos balcones con vistas al agua de la marina y el intracostal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera hermosa en uno de los edificios más deseables de Aventura. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos nuevos, cocina y baños actualizados, encimeras de granito y una habitación de lavandería privada. Disfrute de dos balcones con vistas al agua de la marina y el intracostal. La ubicación es privilegiada, cerca de la marina Waterways, el parque, Target, Whole Foods, y es elegible para la escuela charter de Aventura. Las comodidades de la comunidad incluyen 3 piscinas, 4 canchas de tenis, áreas de barbacoa y acceso directo a la marina Waterways.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21055 Yacht Club Drive 2403, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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