Apartamento (CO-OP) en venta en 6490 Collins Avenue 14, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12014428

📍 6490 Collins Avenue 14, Miami Beach, FL 33141

$145,000.00
1 Baños
375 Sqft / 34.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una verdadera joya de la época de mediados de siglo en Miami
  • Estudio encantador ubicado en un edificio boutique de dos pisos con patio tropical compartido
  • Ubicación en el corazón de South Miami con fácil acceso a la playa
  • Vivienda con carácter retro y atmósfera relajada en el patio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una verdadera joya de la época de mediados de siglo en Miami. Este estudio encantador está ubicado dentro de un edificio boutique de dos pisos con un patio tropical compartido que capta la esencia de la vida en Miami de la vieja escuela. Piensa en carácter retro, vibras vintage y atmósfera relajada del patio justo en South Miami. La unidad del segundo piso cuenta con su propio balcón privado y el edificio está justo al otro lado de la calle del océano, ofreciendo el estilo de vida de playa fácil y relajado con mucho carácter. Mientras que el edificio no tiene estacionamiento, el estacionamiento público está justo al otro lado de la calle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 375 Sqft / 34.84 m²
Área Construida: 375 Sqft / 34.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1950
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6490 Collins Avenue 14, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: BROADWATER BEACH ARMS I C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROADWATER BEACH ARMS I CO-OP 2ND OCEAN FRONT SUB PB 28-28 LOT 17 BLK 7 CO-OP #14 1 CERTIFICATE OF OWNERSHIP OF 18 OR 15283-1321 1191 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110210140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mae M. Walters
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6490
Número de la Unidad: 14
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 52.5''
Longitud: W81° 52' 46''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12014428 Ver Propiedad en inglés MLS# A12014428
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