Casa adosada (townhouse) en venta en 1031 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12014544
1031 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con 4 dormitorios y 3,5 baños
- La casa tiene ventanas y puertas resistentes a huracanes, encimeras de cuarzo en toda la propiedad y una habitación de lavandería separada con almacenamiento adicional
- La propiedad se encuentra en un lote de más de 5.000 pies cuadrados, mucho más ancho que los típicos hogares adosados
- La casa cuenta con un patio trasero privado con portón, una piscina calefactada de tamaño extra y aproximadamente 200 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de Fort Lauderdale, esta impresionante villa de estilo Islamorada construida en 2018 ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente diseñado con 4 dormitorios y 3,5 baños. Construida para la comodidad y el estilo, la casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes, encimeras de cuarzo en toda la propiedad y una habitación de lavandería separada con almacenamiento adicional. Ubicada en un lote de más de 5.000 pies cuadrados, mucho más ancho que los típicos hogares adosados, esta propiedad realmente se destaca. Acceda a través de un encantador camino de losas de ladrillo a un porche cubierto grande, que conduce a su patio trasero privado con portón, completo con una piscina calefactada de tamaño extra y aproximadamente 200 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre cubierto, perfecto para entretener o relajarse en total privacidad. Dentro, disfrute de un diseño de concepto abierto con techos de 10 pies y puertas sólidas de 8 pies a medida, lo que crea una sensación luminosa y espaciosa. La suite principal ofrece un verdadero refugio, mientras que todos los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados, con baños bien equipados. Ubicada a solo minutos de la playa, Flagler Village y a pasos de Holiday Park, esta casa combina comodidad con un entorno residencial tranquilo. El espacio al aire libre amplio ofrece posibilidades infinitas, puede agregar un jardín, ampliar la cubierta o personalizar según su estilo de vida. Una oportunidad rara de poseer un hogar adosado único en uno de los lugares más deseables de Fort Lauderdale, con espacio, estilo y flexibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1031 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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