Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 707, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12107040
3101 Bayshore Drive 707, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Vista al océano y al intracoastal en Central Beach
- Sofá cama que permite dormir a 6 personas
- Club de playa con 2 piscinas, gimnasio, spa y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este impresionante condominio de 2 habitaciones y 2 baños frente al océano también cuenta con un sofá cama que permite dormir a 6 personas. Ofrece vistas al océano y al intracoastal en Central Beach en Fort Lauderdale. Se vende llave en mano con muebles y todos los accesorios. Disfrutarás del club de playa; dos piscinas, gimnasio, spa y restaurantes. Puedes usarlo como residencia principal, segunda casa o como combinación de segunda casa y alquiler vacacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$935,000.00
Precio original en que se listó:
$935,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$795.06
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida:
1,176 Sqft / 109.25 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2011
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
24
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$16,987.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 707, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Sin Aprobaciones
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
FORT LAUDERDALE RESIDENCE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Sin restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FORT LAUDERDALE RESIDENCES HOTEL UNIT 707 PER CDO BK/PG: 47772/1826
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201FA0250
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de octubre de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 3:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
SOFLO Luxury Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Bayshore
Número de Calle:
3101
Número de la Unidad:
707
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 42''
Longitud:
W81° 53' 40.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
