Casa en venta en 13629 SW 186th Lane, Miami, FL 33177 con MLS-A12014645
13629 SW 186th Lane, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y pavimento de lámina en el nivel superior
- Suite principal con vestidores espaciosos para él y ella
- Suite privada independiente para familiares con cocina, baño y área de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa construida en 2024 en la codiciada comunidad de Galiano. Ofrece 5 dormitorios, 4 baños y más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida moderno, esta residencia de dos niveles cuenta con un diseño de concepto abierto con pisos de losa de porcelana con apariencia de mármol en la planta baja y pavimento de lámina en todo el nivel superior. La suite principal cuenta con vestidores espaciosos para él y ella. Una característica destacada es la suite privada independiente completamente autónoma con su propio dormitorio, baño completo, cocina, área de estar y lavadora/secadora en la unidad, perfecta para familiares, hijos adultos o padres mayores que valoran su independencia sin sacrificar la cercanía. Situada en una parcela privada de esquina sin HOA. Disfrute de un garaje para 2 coches, estacionamiento en la entrada y una parcela de 5,895 pies cuadrados, todo a minutos de las principales autopistas, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y el zoológico. El vendedor está dispuesto a proporcionar un crédito para una nueva valla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13629 SW 186th Lane, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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