Casa en venta en 16654 SW 103rd Lane, Miami, FL 33196 con MLS-A12014650

📍 16654 SW 103rd Lane, Miami, FL 33196

$649,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de una sola planta con garaje para dos coches y entrada de adoquín
  • Ubicada en una excelente ubicación con infraestructura completa, como parques, tiendas, supermercados y restaurantes
  • Jardín trasero con parrilla de barbacoa incorporada y espacio suficiente para entretener y posiblemente construir una piscina en el futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta hermosa casa unifamiliar lista para ocupar, con garaje para dos coches, entrada de adoquín, en una excelente ubicación llena de infraestructura alrededor, como parques, tiendas, supermercados y restaurantes. Al entrar, verá los techos altos que llevan al área de estar, comedor, cocina enorme y sala de familia. Las puertas corredizas conducirán a un patio trasero acogedor con una parrilla de barbacoa incorporada y espacio suficiente para entretener e incluso construir una piscina en el futuro. Al regresar al interior, retire hacia 4 dormitorios y 2 baños completos que han sido remodelados y parecen increíbles. La casa aprueba la mitigación de viento de 4 puntos debido a sus persianas de acordeón en toda la propiedad, la puerta del garaje reforzada y las correas de refuerzo del techo. La casa está vacía y lista para mostrar, solo comuníquese con el agente de la lista para programar su cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área Construida: 2,214 Sqft / 205.69 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16654 SW 103rd Lane, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad
Nombre de la Subdivisión: FOREST LAKES ESTATES SEC
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MANSIONS II
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST LAKES ESTATES SEC 5 PB 147-51 T-18950 LOT 7 BLK 11 LOT SIZE 5000 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-5905-000-0011 OR 17893-4595 1197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050110070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Christina M. Eve
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 16654
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 10.4''
Longitud: W81° 32' 6.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa