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Casa en venta en 15749 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12065535

📍 15749 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196

$760,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,534 Sqft / 235.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción de 2023 como nueva
Diseño minimalista moderno
Iluminación natural excepcional
Patio trasero con césped artificial y iluminación ambiental

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Construcción de 2023 como nueva! Ubicada en una comunidad tranquila a solo minutos de Costco, Marshalls, Sephora, escuelas de primer nivel, restaurantes y más. Esta casa de dos pisos impecable presenta un diseño moderno minimalista, luz natural excepcional y parece apenas habitada. Disfrute de un garaje con aire acondicionado, áreas de estar espaciosas y un patio trasero privado diseñado para relajarse con una copa de vino o para organizar una barbacoa, completo con césped artificial y iluminación ambiental. No se requiere mantenimiento del césped. ¡No lo pierda!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00

Precio original en que se listó: $767,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 8:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 2,534 Sqft / 235.42 m²

Área Construida: 2,958 Sqft / 274.81 m²

Área del lote: 2,748 Sqft / 255.30 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Otro

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero

Eficiencia energética ecológica: Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,405.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15749 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $137.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: CENTURY GARDENS SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY GARDENS SOUT

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY GARDENS SOUTH PB 176-067 T-24182 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 2748 SQ FT M/L FAU 30-5920-000-0060

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059200120010

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 8:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 136th

Número de Calle: 15749

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 23.1''

Longitud: W81° 33' 4.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12065535

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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