Apartamento en venta en 20335 W Country Club Drive 1608, Aventura, FL 33180 con MLS-A12014657

📍 20335 W Country Club Drive 1608, Aventura, FL 33180

$298,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,157 Sqft / 107.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con vistas panorámicas impresionantes del campo de golf y la línea del horizonte de la ciudad desde un balcón amplio y cerrado.
  • La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y valor, con la evaluación especial ya PAGADA EN SU TOTALIDAD para una completa tranquilidad.
  • El condominio es amplio y lleno de luz, con un diseño de concepto abierto y áreas de estar y comedor de tamaño extra.
  • La residencia se ofrece COMPLETAMENTE AMUEBLADA, lo que la hace ideal para vivir todo el año, un retiro estacional o una oportunidad de inversión sin esfuerzo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en el sur de Florida elevada en esta hermosa residencia actualizada, lista para mudarse, que cuenta con vistas panorámicas impresionantes del campo de golf y la línea del horizonte de la ciudad desde un balcón amplio y cerrado. Este condominio amplio y lleno de luz ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y valor, con la evaluación especial ya pagada en su totalidad para una completa tranquilidad. Al entrar, se descubre un diseño de concepto abierto y luminoso con áreas de estar y comedor de tamaño extra, luz natural de suelo a techo y acabados modernos en toda la propiedad. La residencia se ofrece completamente amueblada, lo que la hace ideal para vivir todo el año, un retiro estacional o una oportunidad de inversión sin esfuerzo. El balcón cerrado de tamaño extra es la verdadera joya de la corona, perfecto para tomar café por la mañana, cócteles al atardecer o simplemente disfrutar de vistas interminables y sin obstáculos del campo de golf exuberante y la línea del horizonte de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 1:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,157 Sqft / 107.49 m²
Área Construida: 1,157 Sqft / 107.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,022.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20335 W Country Club Drive 1608, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,007.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO TOWER I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER I UNIT 1608 UNDIV .1275% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 OR 15059-1484 0591 1 F/A/U 30-1234-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340541380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lexan Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20335
Número de la Unidad: 1608
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W