Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 1812, Miami, FL 33130 con MLS-A12014673

📍 92 SW 3rd Street 1812, Miami, FL 33130

$590,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,099 Sqft / 102.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Downtown Miami / Brickell
  • Acceso a instalaciones de última generación, incluyendo piscina al aire libre de estilo resort y centro de fitness completamente equipado
  • Ubicación privilegiada, cerca de Brickell City Centre y el futuro desarrollo Faena District Miami River
  • La unidad está completamente amueblada y equipada con lavadora y secadora LG de pila nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida de condominio de alta gama en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Mint at Riverfront en el corazón de Downtown Miami / Brickell. Perfecta como residencia a tiempo completo, retiro estacional o oportunidad de inversión, esta unidad bellamente mantenida ofrece la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y lujo. Los residentes disfrutan del acceso a instalaciones de última generación, incluyendo una piscina al aire libre de estilo resort con asientos de lounge, un centro de fitness completamente equipado y instalaciones de sauna, todo a solo unos pasos de Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento. Con el muy anticipado desarrollo Faena District Miami River que se avecina al lado, esta ubicación sigue creciendo en valor y prestigio. La unidad está actualmente vacía y lista para mudarse, lo que la convierte en una excelente opción tanto para propietarios principales como para inversores. Esta unidad viene completamente amueblada y equipada con una lavadora y secadora LG de pila nueva. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $536.85
Ver más unidades mismo edificio: Mint en 92 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 10:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,099 Sqft / 102.10 m²
Área Construida: 1,099 Sqft / 102.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 56
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 1812, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MINT CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINT CONDO UNIT 1812 UNDIV 0.1752% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27248-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370694950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James H. Bright / J.w. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 1:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 10:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 92
Número de la Unidad: 1812
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.4''
Longitud: W81° 48' 17.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12014673 Ver Propiedad en inglés MLS# A12014673
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.