Casa en venta en 14452 SW 115th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12014707
14452 SW 115th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Incentivo de hasta $30,000 para cubrir costos de cierre y gastos prepagados
- Casa de 4 dormitorios y 2 baños sin HOA en el corazón de Kendall
- Amplio patio trasero con espacio para piscina, entretenimiento al aire libre y estacionamiento para barco
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡INCENTIVO PARA EL COMPRADOR! El vendedor ofrece hasta $30,000 para cubrir los costos de cierre del comprador, gastos prepagados y/o reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Una gran oportunidad para reducir los gastos de bolsillo del comprador en el cierre y asegurar un pago mensual más bajo. La contribución del vendedor está sujeta a los términos del contrato de compra, la aprobación del prestamista y las directrices de financiamiento aplicables. TU HOGAR FAMILIAR IDEAL EN EL CORAZÓN DE KENDALL. Amplio hogar de 4 dormitorios y 2 baños sin HOA ubicado en uno de los vecindarios más deseables y familiares de Kendall. Con un plano abierto y funcional, ventanas y puertas de impacto, y dormitorios de gran tamaño, incluida una suite principal con baño privado y vestidor, esta casa ofrece comodidad, seguridad y el espacio perfecto para crecer y crear recuerdos duraderos. Disfruta de un gran patio trasero con espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre e incluso estacionamiento para barco. Ideal para el estilo de vida de Miami que las familias aman. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad combina ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo en una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14452 SW 115th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
