Casa en venta en 14452 SW 115th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12014707

📍 14452 SW 115th Street, Miami, FL 33186

$640,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,775 Sqft / 164.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Incentivo de hasta $30,000 para cubrir costos de cierre y gastos prepagados
  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños sin HOA en el corazón de Kendall
  • Amplio patio trasero con espacio para piscina, entretenimiento al aire libre y estacionamiento para barco
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡INCENTIVO PARA EL COMPRADOR! El vendedor ofrece hasta $30,000 para cubrir los costos de cierre del comprador, gastos prepagados y/o reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Una gran oportunidad para reducir los gastos de bolsillo del comprador en el cierre y asegurar un pago mensual más bajo. La contribución del vendedor está sujeta a los términos del contrato de compra, la aprobación del prestamista y las directrices de financiamiento aplicables. TU HOGAR FAMILIAR IDEAL EN EL CORAZÓN DE KENDALL. Amplio hogar de 4 dormitorios y 2 baños sin HOA ubicado en uno de los vecindarios más deseables y familiares de Kendall. Con un plano abierto y funcional, ventanas y puertas de impacto, y dormitorios de gran tamaño, incluida una suite principal con baño privado y vestidor, esta casa ofrece comodidad, seguridad y el espacio perfecto para crecer y crear recuerdos duraderos. Disfruta de un gran patio trasero con espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre e incluso estacionamiento para barco. Ideal para el estilo de vida de Miami que las familias aman. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad combina ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo en una oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $655,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,775 Sqft / 164.90 m²
Área Construida: 2,063 Sqft / 191.66 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14452 SW 115th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CALIFORNIA HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALIFORNIA HILLS PB 134-21 LOT 2 BLK 5 LOT SIZE 5500 SQ FT OR 15552-3595 0692 1 COC 22955-2615 08 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059100311040
Zonificación: 0101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 14452
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 36.8''
Longitud: W81° 34' 17.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW