Apartamento en venta en 900 Bay Drive 1005 Dock DS14, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12014737
900 Bay Drive 1005 Dock DS14, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Incluye muelle
- Residencia en el piso alto en el icónico King Cole en Miami Beach
- Vistas panorámicas de la bahía y la ciudad desde el piso 10
- Diseño versátil con posibilidad de configuración como 1 dormitorio más vestidor que podría usarse como habitación para invitados o comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de poseer una residencia flexible en un piso alto en el icónico King Cole en Miami Beach es rara. Incluye un muelle de barco con escritura (DS14) que puede alojar hasta una embarcación de 70 pies. Para los amantes de los barcos, esta combinación a este precio es virtualmente imposible de encontrar en Miami Beach. La unidad #1005 ofrece vistas panorámicas de la bahía y la ciudad desde el piso 10, ventanas de piso a techo y un diseño versátil que actualmente está configurado como un dormitorio más vestidor que podría usarse como habitación para invitados o comedor. La elección es de usted. King Cole es un edificio de servicio completo que cuenta con una piscina olímpica frente a la bahía, un centro de fitness, seguridad y valet las 24 horas, y una sala de juegos para niños, todo ubicado en la punta sureste de la isla de Normandy. Puede caminar hasta la playa, los restaurantes de North Beach y las tiendas boutique, mientras se mantiene a minutos de South Beach, Bal Harbour y el aeropuerto internacional de Miami. Los muelles se están intercambiando por más de $300k. Esta es una gran oportunidad. La cuota de la asociación de propietarios para la unidad es $1378/mes y para el muelle es $312/mes, para un total de $1690.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Bay Drive 1005 Dock DS14, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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