Apartamento en venta en 7900 Harbor Island Drive 610, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12050686
7900 Harbor Island Drive 610, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- 1,251 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón de gran tamaño con vistas al agua y a la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡RECIÉN REDUCIDO! Bienvenido a esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños, bien mantenida, ubicada en el prestigioso 360 Condominium en el corazón de North Bay Village. Esta unidad espaciosa ofrece 1,251 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos, una lavadora y secadora en la unidad, y un balcón de gran tamaño que se extiende de una habitación a otra, proporcionando impresionantes vistas al agua y a la ciudad, perfectas para relajarse o entretener. ¡Una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas! La comunidad permite alquileres hasta dos veces por año, lo que la hace ideal para uso estacional mientras genera ingresos por alquiler de viajeros de invierno o inquilinos a largo plazo. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas frente al agua, hidromasajes, un gimnasio de última generación, marina con acceso al océano, centro de negocios, club social, estacionamiento cubierto asignado, abundante estacionamiento para invitados, estacionamiento de valet gratuito y seguridad con portón 24 horas para tranquilidad. Ubicada a solo minutos de Miami Beach, Midtown, Design District, Downtown Miami, Brickell e I-95, esta propiedad está rodeada de más de 5 mil millones de dólares en proyectos de reurbanización aprobados, que incluyen residencias frente al agua de lujo, un nuevo centro comercial Publix, futuros comercios y restaurantes, y mejoras comunitarias importantes que están transformando North Bay Village en uno de los destinos frente al agua más deseables de Miami. La HOA baja hace que esto sea un valor excepcional y una inversión inteligente para el futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7900 Harbor Island Drive 610, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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