Apartamento en venta en 7900 Harbor Island Drive 610, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12050686
7900 Harbor Island Drive 610, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Condominio 360
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos
- Balcones amplios con vistas impresionantes al agua y la ciudad
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas frente al agua y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el prestigioso Condominio 360 en el corazón de North Bay Village. Esta unidad espaciosa ofrece 1,251 metros cuadrados de espacio habitable con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, una lavadora y secadora dentro de la unidad, y un balcón amplio que se extiende de habitación en habitación, proporcionando vistas impresionantes al agua y la ciudad, perfectas para relajarse o entretener. Esta es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. La comunidad permite alquileres hasta dos veces al año, lo que la hace ideal para uso estacional mientras se genera ingreso por alquiler de personas que vienen por temporadas o inquilinos de largo plazo. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo dos piscinas frente al agua, bañeras de hidromasaje, un centro de fitness de última generación, una marina con acceso al océano, un centro de negocios, un clubhouse, estacionamiento cubierto asignado, abundante estacionamiento para visitantes, estacionamiento de valet gratuito y seguridad con portón las 24 horas para mayor tranquilidad. Ubicada a solo minutos de Miami Beach, Midtown, Design District, Downtown Miami, Brickell y la I-95, esta propiedad está rodeada de más de 5 mil millones de dólares en proyectos de reurbanización aprobados, incluyendo residencias de lujo frente al agua, un nuevo centro comercial Publix, futuras tiendas y restaurantes, y mejoras comunitarias importantes que están transformando North Bay Village en uno de los destinos frente al agua más deseables de Miami. La baja cuota de la asociación de propietarios hace que esta sea una oferta excepcional y una inversión inteligente para el futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7900 Harbor Island Drive 610, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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