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Casa en venta en 626 Beach Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12014834

📍 626 Beach Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974

$329,999.00

4 Dorm.

2 Baños

1,842 Sqft / 171.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción de vivienda unifamiliar completamente nueva
4 dormitorios y 2 baños completos
Área de vivienda de aproximadamente 1,842 pies cuadrados según los planos arquitectónicos
Distribución de concepto abierto con áreas de estar y comedor combinadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda unifamiliar de construcción completamente nueva cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos con aproximadamente 1,842 pies cuadrados de área de vivienda según los planos arquitectónicos. La vivienda ofrece una distribución de concepto abierto con áreas de estar y comedor combinadas, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina equipada con un refrigerador, lavavajillas y microondas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,999.00

Precio original en que se listó: $339,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.95

Precio de Cierre: $337,000.00

Transacción cerrada el: 28 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,842 Sqft / 171.13 m²

Área Construida: 2,458 Sqft / 228.36 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $377.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 626 Beach Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Exención Tributaria para propietarios de vivienda residentes) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lehigh Acres

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 14 BLK.78 PB 15 PG 147 LOT 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10632332

Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 3:27 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:58 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Invest Ready Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Playa

Número de Calle: 626

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33974

Condado: Lee

Latitud: N26° 33' 28.9''

Longitud: W82° 25' 4.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12014834

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,809

Valor Promedio de Vivienda $272,800

Renta Promedio $1,698/mes

Edad Promedio 33 años

Población 19,330

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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