Casa en venta en 763 Andover Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12004535
763 Andover Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Diseño moderno con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable modernos
- Patio abierto y lanai cubierto para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa lista para mudarse de nueva construcción ofrece una mezcla increíble de diseño moderno, artesanía de calidad y comodidad diaria. Con 3 dormitorios y 2 baños completos, esta residencia está diseñada pensando en un plano de piso abierto, techos altos y acabados elegantes en toda la propiedad, creando un espacio de vida luminoso y acogedor. La cocina de diseñador presenta encimeras de cuarzo, un revestimiento de cuarzo completo que hace juego y electrodomésticos de acero inoxidable modernos completamente nuevos, junto con una lavadora y secadora ya incluidas. La suite principal lujosa proporciona un refugio relajante con un tocador de doble fregadero y una ducha de techo elegante, ofreciendo tanto comodidad como sofisticación. Construida con altos estándares, esta casa incluye ventanas y puertas resistentes a impactos, un garaje para dos coches con piso de epoxi y una selección curada de hardware moderno, acabados y paletas de colores que elevan el diseño general. Al salir al exterior, se puede disfrutar del patio abierto y el lanai cubierto, diseñados para proporcionar privacidad mientras se mantiene una sensación de apertura y conexión con la comunidad circundante, perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en un barrio tranquilo y calmado, a solo 3 minutos de la carretera estatal 82, esta casa ofrece acceso conveniente a la playa de Fort Myers (aproximadamente 25-35 minutos) y la playa de Naples (aproximadamente una hora), lo que hace que el viaje sea sin esfuerzo. Combinando estilo moderno, elegancia y diseño intencional, esta casa se destaca por su calidad excepcional, atención al detalle y experiencia de vida pensada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 763 Andover Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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