Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard PH1220, Miami, FL 33137 con MLS-A12014858
3900 Biscayne Boulevard PH1220, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse excepcional en Quadro que ofrece la combinación perfecta de estilo de vida y potencial de inversión en el corazón del Distrito de Diseño de Miami
- Propiedad amueblada de 1 dormitorio más vestidor con distribución de concepto abierto, ventanas de piso a techo y balcón privado con vistas parciales de la bahía
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina, centro de fitness, área de barbacoa, lounge de negocios, almacenamiento de bicicletas con aire acondicionado, spa para mascotas, estaciones de carga de vehículos eléctricos y un espacio de estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de penthouse excepcional en Quadro ofrece la combinación perfecta de estilo de vida y potencial de inversión en el corazón del Distrito de Diseño de Miami. Esta hermosa propiedad amueblada de 1 dormitorio más vestidor cuenta con una distribución de concepto abierto, ventanas de piso a techo y un balcón privado con vistas parciales de la bahía. La residencia viene hermosamente amueblada, incluyendo armarios italianos, encimeras de cuarzo y pisos de porcelana, complementados por una lavadora y secadora en la unidad. Ya sea utilizada como un refugio personal en Miami o como una propiedad que produce ingresos, la política de Quadro de ser amigable con Airbnb, con un mínimo de 3 noches, proporciona una flexibilidad poco común para los propietarios que buscan disfrutar y tener un gran potencial de alquiler a corto plazo. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo de resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un área de barbacoa, un lounge de negocios, un almacenamiento de bicicletas con aire acondicionado, un spa para mascotas, estaciones de carga de vehículos eléctricos y un espacio de estacionamiento asignado. Ubicada a pocos pasos de compras de clase mundial, restaurantes, galerías de arte y entretenimiento, Quadro coloca a los propietarios en uno de los barrios más dinámicos y transitables de Miami, con acceso fácil a Wynwood, Midtown, Miami Beach y el aeropuerto.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard PH1220, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
