Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1418, Miami, FL 33137 con MLS-A12107603

📍 4250 Biscayne Boulevard 1418, Miami, FL 33137

$498,700.00
2 Dorm.
2 Baños
951 Sqft / 88.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Balcón envolvente expansivo
  • Estacionamiento asignado en el mismo piso
  • Alquiler flexible con mínimo 30 días

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Move-in-ready 2BR/2BA at Baltus House, 1,150 SF with an expansive wraparound balcony-perfect for indoor-outdoor living.

Disfrute estacionamiento asignado en el mismo piso y almacenamiento privado para conveniencia y privacidad.

Ubicado en el corredor Biscayne de primera, a minutos del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood, Edgewater, Downtown Miami y Miami Beach.

Ideal como residencia principal, retiro estacional o alquiler listo para inversionistas: permitido hasta tres veces por año con un mínimo de 30 días, lo que facilita generar ingresos cuando está ausente.

Una rara combinación de estilo, ubicación y flexibilidad de alquiler.

Unidad alquilada a $3600 mensuales.

El inquilino permanecería o podría irse con el aviso adecuado.

Para visitas con 48 horas de anticipación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,700.00
Precio original en que se listó: $498,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.39
Ver más unidades mismo edificio: Baltus House en 4250 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 951 Sqft / 88.35 m²
Área Construida: 951 Sqft / 88.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,074.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1418, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 4250 BISCAYNE BOULEVARD C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4250 BISCAYNE BOULEVARD CONDO UNIT 1418 UNDIV 0.70565% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29662-4577
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190511600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Infinite Projects Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 4250
Número de la Unidad: 1418
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 56.2''
Longitud: W81° 48' 38.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107603 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107603
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