Apartamento en venta en 11 NE 6th 1210 1210, Miami, FL 33132 con MLS-A12014924
11 NE 6th 1210 1210, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 12 en The Crosby, ubicada en el corazón de Miami Worldcenter
- Balcon privado con vistas abiertas de la ciudad y ventanas de piso a techo
- Cocina de estilo europeo con electrodomésticos Bosch y sistema de hogar inteligente
- Acceso a instalaciones de hotel de alta gama, como piscina en la azotea con vistas panorámicas y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad completamente amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 12 en The Crosby, ubicada en el corazón de Miami Worldcenter. Las características incluyen un balcón privado con vistas abiertas de la ciudad, ventanas de piso a techo, cocina de estilo europeo con electrodomésticos Bosch, sistema de hogar inteligente, lavadora y secadora en la unidad, y acabados de alta calidad en toda la propiedad. El edificio se destaca por sus instalaciones de hotel de alta gama: piscina en la azotea con vistas panorámicas, centro de fitness de última generación, zona de bienestar con sauna y baño de agua fría, restaurante y bar en la azotea, áreas de trabajo compartidas, salas de reuniones privadas, sala de juegos, conserje las 24 horas, servicio de valet y seguridad. No hay restricciones de alquiler, ideal para estancias cortas, arrendamientos corporativos o uso personal. Ubicada a pocos pasos de Brightline, Kaseya Center, tiendas, restaurantes, museos y más. Entre las cuotas de la asociación de propietarios más bajas de la zona para un desarrollo nuevo de servicio completo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6th 1210 1210, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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