Terreno en venta en 6037 Joplin Avenue, Fort Myers, FL con MLS-A12014941
6037 Joplin Avenue, Fort Myers, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad en crecimiento en Lehigh Acres, FL
- Vistas tranquilas al canal
- Acceso fácil a Fort Myers y Cape Coral
- Sin restricciones de escritura y sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aquí está su oportunidad de asegurar un lote residencial con vista al canal en una ubicación privilegiada en Lehigh Acres, FL, una comunidad que experimenta un crecimiento notable y una fuerte demanda por parte de compradores de todo el país. Este terreno en la avenida Joplin da hacia un canal tranquilo, ofreciendo el tipo de vistas de agua tranquilas que hacen que la vida en Florida sea verdaderamente especial. Rodeado de viviendas existentes y de actividad de construcción nueva, su futura construcción disfrutará de un ambiente de vecindario acogedor desde el primer día. La proximidad a la avenida Lee (SR-884) significa un acceso sin esfuerzo a Fort Myers, Cape Coral, y todas las oportunidades de compras, comidas y empleo que ofrece el suroeste de Florida. No hay restricciones de escritura y no hay asociación de propietarios, lo que significa que usted y su constructor toman las decisiones. Los servicios públicos son accesibles en el área. Asegure su porción con vista al canal en Lehigh Acres antes de que los precios suban aún más.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6037 Joplin Avenue, Fort Myers, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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