Casa en venta en 363 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12015032
363 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra ubicada en la prestigiosa calle South Hibiscus Drive
- Ofrece una combinación única de privacidad, escala y ubicación
- Cuenta con un jardín trasero privado con espacio verde significativo y frutales
- Es una oportunidad única para adquirir una residencia de esquina en una comunidad con portón en Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa calle South Hibiscus Drive, esta excepcional residencia de esquina es una de las oportunidades no frente al agua más deseables de la isla de Hibiscus. Esta casa de trofeo meticulosamente mantenida y lista para mudarse ofrece elegancia y encanto atemporales, junto con espacio adicional de jardín que crea una de las parcelas no frente al agua más impresionantes en las islas de Palm y Hibiscus. Rodeada de algunas de las propiedades más valiosas de todo Miami, la propiedad ofrece una combinación rara de privacidad, escala y ubicación. Diseñada para un estilo de vida y entretenimiento sin esfuerzo, la casa cuenta con cinco dormitorios, espacios de vida de concepto abierto y una sala de medios/oficina flexible que también puede servir como el quinto dormitorio. La piscina de tamaño extra está complementada por un jardín trasero notablemente privado con espacio verde significativo, jardinería exuberante y frutales, creando un entorno tropical sereno que rara vez se encuentra en las islas. Es una oportunidad rara para asegurar una residencia de trofeo lista para ocupar a un valor excepcional dentro de una de las comunidades con portón más prestigiosas de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 363 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
