Propiedad industrial en renta en 4530 NE 6th Avenue 4540, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12015204
4530 NE 6th Avenue 4540, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad completamente climatizada de 2,000 pies cuadrados
- Ideal para uso industrial ligero
- Ubicación en Oakland Park
- Oportunidad excelente para empresas que buscan espacio industrial limpio y funcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La bahía completamente climatizada de 2,000 pies cuadrados es ideal para uso industrial ligero en una propiedad bien mantenida. La tasa de arrendamiento es de 25 dólares por pie cuadrado más impuestos sobre las ventas. El propietario ha mantenido meticulosamente el edificio con mejoras recientes que incluyen nuevas unidades de aire acondicionado, un nuevo techo, pintura exterior fresca y un área de oficina y baño renovados. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio industrial limpio y funcional en una ubicación privilegiada en Oakland Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4530 NE 6th Avenue 4540, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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