Casa en venta en 77 Gables Boulevard, Weston, FL 33326 con MLS-A12015225
77 Gables Boulevard, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con acabados de alta calidad y diseños modernos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos catedralicios
- Amplias áreas de familia, comedor y cocina con iluminación empotrada y electrodomésticos de alta gama
- Situada en una de las parcelas más grandes del vecindario con vista parcial al lago y un árbol de mango abundante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta residencia meticulosamente cuidada, completamente remodelada con acabados de alta calidad, mejoras modernas y un diseño pensativo en toda la propiedad. Las áreas de familia, comedor y cocina de concepto abierto crean un diseño sin fisuras ideal para entretener y vivir cotidianamente, destacado por pisos de losa de roble claro, techos catedralicios, iluminación empotrada, armarios de madera personalizados, una isla grande, encimeras y respaldo de cuarzo, iluminación bajo los armarios, estufa y horno de gas, microondas oculto y armario de electrodomésticos. La luz natural llena la casa a través de ventanas y puertas correderas de impacto, mientras que los zócalos modernos de 6 pulgadas, puertas y manijas personalizadas, ventanas y puertas enmarcadas y la iluminación de diseño elevan el interior. Situada en una de las parcelas más grandes del vecindario, la propiedad ofrece mucho espacio para agregar una piscina, una vista parcial al lago y un árbol de mango abundante. La amplia suite principal cuenta con techos catedralicios y un vestidor, mientras que ambos baños incluyen inodoros de alta eficiencia, duchas de lluvia y acabados de losa de cascada. Otros puntos destacados incluyen armarios personalizados en las habitaciones secundarias, una habitación de lavandería con estanterías integradas y secadora de gas, un garaje para dos coches con pisos de poliurea duraderos, capacidad de carga para vehículos eléctricos, seguridad ADT, entrada de la carretera resurfaced, un techo nuevo en 2021, un nuevo calentador de agua en 2024, un nuevo aire acondicionado en 2025, pintura exterior, canales y ventanas y puertas correderas de impacto completados en 2024. Ubicada en el centro cerca de tiendas, restaurantes, excelentes escuelas y carreteras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 77 Gables Boulevard, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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