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Casa en venta en 1652 Orchid Bend, Weston, FL 33327 con MLS-A12015241

📍 1652 Orchid Bend, Weston, FL 33327

$1,299,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,170 Sqft / 294.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños completamente remodelados
La casa tiene un techo nuevo y un sistema de vacío central
La cocina gourmet moderna incluye electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y un enfriador de vino
El jardín trasero tiene una piscina completamente renovada con piedra caliza y un área de entretenimiento al aire libre completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la exclusiva comunidad con estilo de resort con portón de Savanna, esta magnífica y luminosa casa de 6 dormitorios y 4 baños ha sido completamente remodelada con acabados de alta gama en toda la propiedad. La propiedad cuenta con puertas y ventanas IMPACT, un TECHO NUEVO, sistema de vacío central, y vistas impresionantes del lago y del paisaje. La casa también ofrece un ático espacioso de 12x12 con aire acondicionado y acceso por escalera retráctil. La cocina gourmet moderna incluye electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, armarios iluminados, enfriador de vino, y acabados de alta gama en toda la cocina. La suite principal amplia proporciona un refugio tranquilo que cuenta con un baño remodelado hermosamente con dos fregaderos y un vestidor personalizado. Salga al exterior a un patio trasero espectacular con estilo de resort con una piscina completamente renovada terminada con piedra caliza, junto con un área de entretenimiento al aire libre completamente equipada que cuenta con una parrilla Bull BBQ y un enfriador de vino. Características adicionales incluyen gabinetes de almacenamiento en el garaje y una estación de carga para vehículos eléctricos. Una propiedad verdaderamente excepcional que ofrece lujo, comodidad y funcionalidad en una de las comunidades más deseables de Weston. Programe su visita privada hoy. El refrigerador en el garaje no está incluido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,170 Sqft / 294.50 m²

Área Construida: 4,210 Sqft / 391.12 m²

Área del lote: 9,126 Sqft / 847.83 m²

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Escalera Plegable

Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Lavadero

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,469.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1652 Orchid Bend, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 1 2 3 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 1,2,3,4,5,6,7 & 8 166-29 B LOT 9 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503902011530

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spook Hill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de noviembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 10:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:06 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: TDG Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orchid

Número de Calle: 1652

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 26.7''

Longitud: W81° 35' 14''

Sufijo de la dirección: Bend

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015241

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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