Terreno en venta en 0 SW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12015247
0 SW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacante en una zona residencial deseable
- Zonificación RD-15 que permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex
- Tamaño del lote de 6,363 pies cuadrados, superando el mínimo de 6,000 pies cuadrados para la construcción de dúplex
- Oportunidad excelente para desarrolladores, constructores o usuarios finales para construir una residencia unifamiliar de lujo o un dúplex productor de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacante principal en Fort Lauderdale zonificado RD-15, que permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex de dos familias. El tamaño del lote de 6,363 pies cuadrados supera el mínimo de 6,000 pies cuadrados para la construcción de dúplex. Ubicado en una zona residencial deseable dentro de la Zona de Inundación X de la FEMA, verifique en el Centro de Servicio de Mapas de la FEMA. Excelente oportunidad para desarrolladores, constructores o usuarios finales para construir una residencia unifamiliar de lujo o un dúplex productor de ingresos. Plano registrado, PB 30, PG 28. La información legal refleja el Lote 20 menos los 10 pies del norte. Folio: 504209240400. La propiedad está pendiente de la asignación oficial del número de calle por la Ciudad. Cualquier renderizado conceptual es solo para fines de ilustración y no constituye planes aprobados. El comprador debe verificar la zonificación, la densidad, los retrocesos y todos los requisitos de desarrollo con la Ciudad de Fort Lauderdale.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 SW 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
