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Apartamento en venta en 5201 NW Geneva Way 103, Doral, FL 33166 con MLS-A12015389

📍 5201 NW Geneva Way 103, Doral, FL 33166

$305,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en una hermosa residencia de esquina
2 dormitorios y 2 baños con un gran patio en Doral Gardens II
Pisos de laminado en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
Acceso a instalaciones de lavandería y amenities de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Esta hermosa residencia de esquina ofrece 2 dormitorios, 2 baños con un gran patio en Doral Gardens II. Dormitorios amplios, pisos de laminado en toda la propiedad, vestidor en el dormitorio principal, cocina agradable. Instalaciones de lavandería. Disfrute de las amenities de resort: área de juegos para niños, centro de acondicionamiento físico, piscina comunitaria, canchas de tenis. Cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. El condominio está ocupado por un inquilino y se requiere un aviso de 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00

Precio original en que se listó: $305,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.26

Ver más unidades mismo edificio: Doral Gardens II en 5201 Geneva Way Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 7:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1972

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,995.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5201 NW Geneva Way 103, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: 15

Nombre de la Subdivisión: DORAL GARDENS II CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Doral Gardens Condom

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL GARDENS II CONDO UNIT 103 BLDG 15 UNDIV 1040/326285 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25141-0674 COC 25917-4176 04 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220293360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 7:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:11 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Zion Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Geneva

Número de Calle: 5201

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 8''

Longitud: W81° 40' 23.2''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015389

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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