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Casa en venta en 3909 SW 54th Court, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12015408

📍 3909 SW 54th Court, Dania Beach, FL 33312

$2,425,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,609 Sqft / 335.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños
La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad
La propiedad incluye una piscina de estilo resort con ducha al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de lujo de 3,855 pies cuadrados se encuentra en una comunidad privada con portón y cámaras de seguridad, compuesta por solo 17 propiedades exclusivas que rara vez salen al mercado. Un tesoro escondido al este de la 441, idealmente ubicado al lado del Hotel y Casino Hard Rock y cerca del Aeropuerto de Fort Lauderdale, la Autopista, la I-95, playas, casas de culto, restaurantes, tiendas y Dania Pointe. Esta casa de construcción más reciente ofrece 6 dormitorios y 4 baños con ventanas y puertas a prueba de impacto, techos de 12 pies de altura y elegantes pisos de losa en toda la propiedad. El plano de planta abierto cuenta con iluminación empotrada y una cocina de chef personalizada con encimeras de cuarzo, isla de tamaño extra y electrodomésticos JennAir. Muchas mejoras en toda la propiedad, incluyendo una piscina de estilo resort muy privada con ducha al aire libre, pisos de epoxi en el garaje para 2 coches y persianas personalizadas, incluyendo persianas eléctricas y persianas de bloqueo de luz en los dormitorios. El mantenimiento mínimo hace que esta sea una casa soñada para aquellos que disfrutan de recibir invitados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,425,000.00

Precio original en que se listó: $2,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $671.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 12:47 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,609 Sqft / 335.29 m²

Área Construida: 3,609 Sqft / 335.29 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Aspiradora Central

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,372.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3909 SW 54th Court, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: SHADY RIDGE ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADY RIDGE ESTATES 133-48 B LOT 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231150170

Zonificación: RS-12000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview-santos Elem. School

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 12:47 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 11:47 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:28 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th

Número de Calle: 3909

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 12.6''

Longitud: W81° 47' 45.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015408

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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