Apartamento en venta en 7100 Nova Drive 104A, Davie, FL 33317 con MLS-A12015420
7100 Nova Drive 104A, Davie, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso
- ubicación muy deseable con excelente potencial de inversión
- patio privado cerrado y vestidor en la suite principal
- comunidad con piscina, estacionamiento para visitantes y facilidades de lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso muy bien mantenido que ofrece comodidad, conveniencia y excelente potencial de inversión en una ubicación muy deseable. Esta unidad espaciosa cuenta con un diseño funcional con una gran suite principal, vestidor, patio privado cerrado, baño para invitados con bañera completa y un baño principal con ducha de pie. Las principales mejoras ya han sido realizadas, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado en 2022 y un calentador de agua en 2023, lo que proporciona tranquilidad para el próximo propietario. Disfrute de un valor excepcional con una cuota de la asociación de propietarios baja que incluye cable, agua, alcantarillado, fuertes reservas y no hay evaluaciones especiales. La comunidad también ofrece una piscina, estacionamiento para visitantes amplio y facilidades de lavandería convenientemente ubicadas cerca de la unidad. Un espacio de estacionamiento designado está ubicado directamente frente al condominio para un acceso fácil. Idealmente situado cerca de grandes centros comerciales, restaurantes, carreteras y la Universidad del Sureste de Nova, esta propiedad combina accesibilidad con conveniencia diaria. Amigable para inversores con alquileres permitidos, este condominio listo para mudarse es perfecto tanto para propietarios de viviendas como para inversores que buscan una propiedad bien mantenida en el corazón de Davie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7100 Nova Drive 104A, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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