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Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1009, Miami, FL 33137 con MLS-A12015452

📍 4250 Biscayne Boulevard 1009, Miami, FL 33137

$449,500.00

1 Dorm.

1 Baños

733 Sqft / 68.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excelente cerca del distrito de diseño de Miami, Miami Beach, Brickell y el aeropuerto
Acceso fácil a la I95 y todas las autopistas principales
Residencia de esquina con un den espacioso, perfecto para un despacho, habitación para invitados o espacio extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Convierta este lugar en su hogar. Hermosa y luminosa unidad de esquina de 1 dormitorio y 1 baño con den espacioso, perfecto para un despacho, habitación para invitados o espacio extra. Ubicada en un edificio residencial boutique bien mantenido. Este apartamento ofrece un ambiente pacífico y privado. Excelente ubicación cerca del distrito de diseño de Miami, Miami Beach, Brickell y el aeropuerto. Acceso fácil a la I95 y todas las autopistas principales. Un lugar maravilloso para vivir.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,500.00

Precio original en que se listó: $449,500.00

Ver más unidades mismo edificio: Baltus House en 4250 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 733 Sqft / 68.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,501.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1009, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,261.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 4250 BISCAYNE BOULEVARD C

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BALTUS HOUSE

Días Mínimos por Arrendamiento: 184

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4250 BISCAYNE BOULEVARD CONDO UNIT 1009 UNDIV 0.54389% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29662-4577

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190510810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kathleen Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 4:05 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Network USA, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 4250

Número de la Unidad: 1009

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 56.2''

Longitud: W81° 48' 38.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015452

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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