Apartamento en venta en 3375 N Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180 con MLS-A12015485

📍 3375 N Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,096 Sqft / 101.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Está ubicada a pocos minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, playas prístinas y el Canal Intracostal
  • La propiedad ofrece una piscina de estilo resort y un centro de fitness mejorado
  • La comunidad está experimentando un rápido aumento de valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños está convenientemente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, playas prístinas y el Canal Intracostal. El edificio está actualmente sometido a una renovación moderna completa, mejorando la comunidad con un lobby contemporáneo rediseñado, balcones completamente nuevos, una piscina de estilo resort, un centro de fitness mejorado y áreas comunes hermosamente renovadas. No pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario en una de las comunidades de la zona que más rápidamente está aumentando de valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $259,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.18
Ver más unidades mismo edificio: Bonavista en 3375 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 12:02 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Área Construida: 1,096 Sqft / 101.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Exterior: Otro
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,091.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3375 N Country Club Drive 407, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $978.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BONAVISTA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVISTA CONDO UNIT 407 - 4TH FLOOR UNDIV .6429% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-81454 F/A/U 30-1234-047-0310 OR 19083-2890 0400 1 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340470310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 12:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Residential Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3375
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 1.3''
Longitud: W81° 51' 56.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015485 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015485
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