Apartamento en venta en 3101 N Country Club Drive 107, Aventura, FL 33180 con MLS-A12090741

📍 3101 N Country Club Drive 107, Aventura, FL 33180

$199,500.00
2 Dorm.
2 Baños
994 Sqft / 92.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Aventura.
  • Piscina estilo resort y centro de fitness totalmente equipado.
  • Balcón con vistas serenas al jardín.
  • Sendero escénico de 5 km frente a la comunidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación ... maravillosa ubicación en el corazón de Aventura. Atractivo apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, unidad totalmente actualizada, en la Comunidad Bravura con piscina estilo resort y un centro de fitness totalmente equipado. Este luminoso condominio en el primer piso presenta un amplio plano abierto lleno de luz natural y un agradable balcón con vistas serenas al jardín, perfecto para relajarse o entretener. A poca distancia a pie del centro comercial Aventura Mall, la marina, la playa y el distrito financiero de Aventura, todos a solo un corto paseo. Para los que aman el aire libre, un impresionante sendero escénico de 5 kilómetros corre justo frente a la comunidad, ideal para carreras matutinas, paseos en bicicleta tranquilos o paseos vespertinos. La comunidad misma está experimentando una emocionante renovación completa, elevando la experiencia con una piscina estilo resort y un centro de fitness totalmente equipado, todas las comodidades de la vida de lujo a una fracción del costo. Con vistas al excelente golf. Biblioteca, piscina climatizada, instalaciones de lavandería en cada piso, sala de fiestas, espacio de estacionamiento asignado, gran almacenamiento y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00
Precio original en que se listó: $199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.7
Ver más unidades mismo edificio: Bravura II en 3101 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²
Área Construida: 994 Sqft / 92.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,158.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 N Country Club Drive 107, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $910.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 3101
Nombre de la Subdivisión: BRAVURA II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAVURA II CONDO UNIT BII-107 - 1ST FLOOR UNDIV 1.1628% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R257964 F/A/U 30-1234-043-0070 OR 20560-2904 07
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340430070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 1.3''
Longitud: W81° 51' 44.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090741 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090741
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