Apartamento en venta en 5255 Collins Avenue PH A CD, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12015626

📍 5255 Collins Avenue PH A CD, Miami Beach, FL 33140

$3,890,000.00
5 Dorm.
7 Baños
6,584 Sqft / 611.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece 6.584 pies cuadrados de espacio de vida interior y 2.884 pies cuadrados de terrazas con vistas al Océano Atlántico
  • La residencia cuenta con espacios de entretenimiento amplios, suites de dormitorio de tamaño extra grande y exposiciones de piso a techo
  • La propiedad se encuentra dentro de uno de los enclaves oceanfront más sustanciales de Mid-Beach
  • La residencia incluye un estilo de vida de servicio completo con conserje y valet las 24 horas, piscina, centro de fitness, cabañas y acceso a la playa privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta extraordinaria penthouse de frente al océano ofrece una escala, posición y nivel de oportunidad que rara vez se encuentra en el mercado de hoy. 6.584 pies cuadrados de espacio de vida interior y 2.884 pies cuadrados de terrazas con vistas al Océano Atlántico sin interrupciones hacia el este y vistas de atardecer sobre Indian Creek y el skyline de Miami hacia el oeste. Esta penthouse se vive como una finca privada de frente al océano en el cielo. Espacios de entretenimiento amplios, suites de dormitorio de tamaño extra grande y exposiciones de piso a techo crean un lienzo dramático para crear una de las residencias verdaderamente icónicas de Miami Beach. Los planes de diseño completamente permitidos se incluyen, lo que ofrece un camino sin problemas hacia la modernización y la personalización mientras se preserva la escala rara de la propiedad y su huella irremplazable. La residencia se encuentra dentro de uno de los enclaves de frente al océano más sustanciales de Mid-Beach, que abarca múltiples acres de playa a lo largo de un tramo codiciado bordeado por el Océano Atlántico y Indian Creek. El edificio está cerca de completar una transformación extensa relacionada con su recertificación de 40/50 años, lo que mejora la calidad, la seguridad y la categoría a largo plazo de la propiedad. Las mejoras recientes a la residencia en sí incluyen ventanas de impacto de huracán completamente nuevas en toda la propiedad. Disfrute de un estilo de vida de servicio completo con conserje y valet las 24 horas, una piscina en la azotea diseñada, centro de fitness, cabañas, áreas de entretenimiento al aire libre y acceso a la playa privada con servicio de playa dedicado. El mantenimiento incluye todas las utilidades. La oferta también incluye almacenamiento en el mismo piso y dos espacios de estacionamiento en garaje asignados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,890,000.00
Precio original en que se listó: $3,890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.82
Ver más unidades mismo edificio: Imperial House en 5255 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,584 Sqft / 611.67 m²
Área Construida: 6,584 Sqft / 611.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5255 Collins Avenue PH A CD, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,482.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL HOUSE CONDO UNITS PH A & C/D UNDIV 1.54103% & 1.01470% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 119870 OR 9962-0614 0278 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140071260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5255
Número de la Unidad: PH A CD
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 49.5''
Longitud: W81° 52' 44.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa