Apartamento en venta en 5255 Collins Avenue PH A CD, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12015626
5255 Collins Avenue PH A CD, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece 6.584 pies cuadrados de espacio de vida interior y 2.884 pies cuadrados de terrazas con vistas al Océano Atlántico
- La residencia cuenta con espacios de entretenimiento amplios, suites de dormitorio de tamaño extra grande y exposiciones de piso a techo
- La propiedad se encuentra dentro de uno de los enclaves oceanfront más sustanciales de Mid-Beach
- La residencia incluye un estilo de vida de servicio completo con conserje y valet las 24 horas, piscina, centro de fitness, cabañas y acceso a la playa privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta extraordinaria penthouse de frente al océano ofrece una escala, posición y nivel de oportunidad que rara vez se encuentra en el mercado de hoy. 6.584 pies cuadrados de espacio de vida interior y 2.884 pies cuadrados de terrazas con vistas al Océano Atlántico sin interrupciones hacia el este y vistas de atardecer sobre Indian Creek y el skyline de Miami hacia el oeste. Esta penthouse se vive como una finca privada de frente al océano en el cielo. Espacios de entretenimiento amplios, suites de dormitorio de tamaño extra grande y exposiciones de piso a techo crean un lienzo dramático para crear una de las residencias verdaderamente icónicas de Miami Beach. Los planes de diseño completamente permitidos se incluyen, lo que ofrece un camino sin problemas hacia la modernización y la personalización mientras se preserva la escala rara de la propiedad y su huella irremplazable. La residencia se encuentra dentro de uno de los enclaves de frente al océano más sustanciales de Mid-Beach, que abarca múltiples acres de playa a lo largo de un tramo codiciado bordeado por el Océano Atlántico y Indian Creek. El edificio está cerca de completar una transformación extensa relacionada con su recertificación de 40/50 años, lo que mejora la calidad, la seguridad y la categoría a largo plazo de la propiedad. Las mejoras recientes a la residencia en sí incluyen ventanas de impacto de huracán completamente nuevas en toda la propiedad. Disfrute de un estilo de vida de servicio completo con conserje y valet las 24 horas, una piscina en la azotea diseñada, centro de fitness, cabañas, áreas de entretenimiento al aire libre y acceso a la playa privada con servicio de playa dedicado. El mantenimiento incluye todas las utilidades. La oferta también incluye almacenamiento en el mismo piso y dos espacios de estacionamiento en garaje asignados.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5255 Collins Avenue PH A CD, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
