Casa en venta en 10135 SW 156th Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12015661

📍 10135 SW 156th Avenue, Miami, FL 33196

$799,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,243 Sqft / 208.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de bajo mantenimiento
  • Jardín trasero con piscina y vista al lago
  • Comunidad establecida conocida como los Hammocks
  • Cuatro dormitorios y dos baños y medio, más un estudio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa unifamiliar de bajo mantenimiento, con un jardín trasero con un entorno de resort con una piscina y una vista al lago para relajarse y disfrutar de todo, mientras se disfruta de la exuberante vegetación exótica desde la comodidad de esta comunidad establecida conocida como los Hammocks. Un espectacular parque dentro de millas del lago. Tiene cuatro dormitorios, dos baños y medio, más un estudio. Gran cocina con comedor con garaje para dos coches. El propietario solicita (un) mes de ocupación posterior. Por favor, consulte los comentarios del corredor para obtener instrucciones de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,243 Sqft / 208.38 m²
Área Construida: 2,747 Sqft / 255.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,141.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10135 SW 156th Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $289.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE AT THE HAMMOCKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE AT THE HAMMOCKS REPLT PB 134-83 LOT 35 BLK 1 LOT SIZE 4935 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 20166-0032 0101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040530350
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton M. Chiles Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 156th
Número de Calle: 10135
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 18.6''
Longitud: W81° 33' 7.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015661 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015661
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