Casa en venta en 2640 N 62nd Avenue, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12015718

📍 2640 N 62nd Avenue, Hollywood, FL 33024

$499,500.00
4 Dorm.
2 Baños
1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán en toda la propiedad
  • La propiedad incluye un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y electrodomésticos principales reemplazados
  • La casa tiene una cocina remodelada y baños renovados
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la casa, oficina y sala de familia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa excepcional de 4 dormitorios y 2 baños está ubicada frente a un parque vecinal acogedor en una calle tranquila. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán en toda la propiedad, techo nuevo, sistema de aire acondicionado nuevo y todos los electrodomésticos principales reemplazados, incluyendo lavadora y secadora. Las mejoras interiores incluyen cocina remodelada y baños renovados, pintura fresca, moldura de corona, jardinería actualizada y pisos de losa en toda la casa, oficina y sala de familia. Disfrute de una gran terraza cubierta y con pantalla, patio trasero cercado, perfecto para relajarse o entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,500.00
Precio original en que se listó: $499,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.08
Precio de Cierre: $520,000.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área Construida: 2,514 Sqft / 233.56 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,436.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 N 62nd Avenue, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE PARK ESTATES ADD
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSHINE PARK ESTATES ADDITION 51-18 B LOT 53 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514112240950
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 2640
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 0.9''
Longitud: W81° 47' 13.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015718 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015718
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