Oficina en venta en 1775 Blount Road 410, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12015724
1775 Blount Road 410, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para propietario-usuario en Pompano Beach
- Condo industrial de ±870 metros cuadrados que abarca dos pisos con ±435 metros cuadrados cada uno
- Diseño abierto eficiente ideal para combinar espacio de oficina y operacional
- Ubicación estratégica con acceso inmediato a la autopista de la Florida, I-95, West Copans Road y West Atlantic Boulevard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para propietario-usuario en Pompano Beach. Este condo industrial de ±870 metros cuadrados abarca dos pisos con ±435 metros cuadrados cada uno, ofreciendo un diseño abierto eficiente ideal para combinar espacio de oficina y operacional. Zonificado como I-1 (Industrial General), la unidad admite una variedad de usos que incluyen fabricación ligera, almacenamiento, distribución y negocios basados en servicios. Las características incluyen una puerta de bahía eléctrica de enrollado, aparcamiento en el sitio amplio y señalización destacada sobre la unidad para una mayor visibilidad. Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a la autopista de la Florida, I-95, West Copans Road y West Atlantic Boulevard, este activo industrial funcional y muy visible es ideal para empresas que buscan establecer o expandir operaciones.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1775 Blount Road 410, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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